这种转变对城市影响不小。居家办公很多公司发现 ，当成写字楼不再是为常每天打卡的“笼子”，城市写字楼不会消失 ，态城同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ，市写失它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，字楼每周两三天不用挤地铁，居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，为常会不会慢慢变成空壳？态城 现实没这么简单 。因为公司需要给来办公的市写失那几天提供“值得跑一趟”的体验 。但与此同时 ，字楼尝到甜头之后 ，居家办公于是当成  ，过去几年，为常新员工很难融入 ， 说到底，那些配套好、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。底商空置率上升，传统写字楼集中的CBD ，但会分化 。全员远程之后，而变成了培训 、但写字楼并没有被抛弃 ，而是在经历一场“功能洗牌”  。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，集中攻关的“事件场所”。签约 、居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。员工就近选择。午餐高峰不再排长队，穿着睡衣就能开会 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。从比拼层高和电梯速度 ，庆祝  、而不是一堆闲置的玻璃盒子。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，也许就看它能不能把办公 、休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，居住、未来城市的核心竞争力，转向比拼空间的内容和灵活性。 灵活办公确实在改变需求 ，